Okazje inwestycyjne z gwarancją wysokiego zysku min. 12% w skali roku!
Oferuję atrakcyjne możliwości inwestycyjne z zapewnionym wysokim zwrotem.
Umów spotkanieDlaczego warto zainwestować w okazje inwestycyjne?
Ponadprzeciętny zysk
z inwestycji
Pełne bezpieczeństwo
zainwestowanego kapitału i zysku
Brak zaangażowania
Twojego czasu
Brak Twojego
nakładu pracy
Możliwość reinwestycji
kapitału i osiągniętego zysku
Osiągnięcie dochodu
pasywnego
Ile można zyskać inwestując z prawnikiem w nieruchomość z hipoteką?
Ostatnie sukcesy osiągnięte wspólnie z klientami:
- 05.09.22 – przesłanie oferty zakupu wierzytelności przez fundusz: wierzytelność o saldzie zadłużenia 135 000 zł zabezpieczona na mieszkaniu o powierzchni 37,7 m2 (wartość mieszkania z operatu szacunkowego 179 527 zł), cena zakupu wierzytelności 90 0000 zł;
- 06.09.22 – podpisanie umowy zakupu wierzytelności
i zapłata ceny; - 16-23.09.22 – licytacja elektroniczna mieszkania
zakończona wylicytowaniem go za cenę 159 000 zł - Skarga dłużnika na operat szacunkowy skutkująca
wstrzymaniem udzielenia tzw. „przybicia” - Kontakt ze strony dłużnika i deklaracja chęci sprzedaży
mieszkania na wolnym rynku oraz dobrowolnej spłaty długu
- 12.09.22 – przesłanie oferty zakupu wierzytelności od przez fundusz: wierzytelność o saldzie zadłużenia 150 000 zł zabezpieczona na mieszkaniu o powierzchni 32,58 m2 (wartość mieszkania z operatu szacunkowego 133 000 zł), cena zakupu wierzytelności 66 000 zł
- 21.09.22 – podpisanie umowy zakupu wierzytelności i zapłata ceny
- Wrzesień – listopad – rozpatrywanie przez sąd skarg
dłużniczki na czynności komornika oraz ich oddalenie - Początek grudnia – wstępne wyznaczenie terminu
licytacji na 10.02.2023 - Wygranie licytacji i udzielenie tzw. „przybicia”
Jak działa zabezpieczone inwestowanie w nieruchomości z hipoteką?
- Spotkanie w celu wyboru korzystnej inwestycji, jej zabezpieczenia oraz przewidywanej stopy zwrotu.
- Omówienie szczegółów inwestycji dla wybranego rodzaju nieruchomości.
- Założenie spółki z inwestorem.
- Prowadzenie procesu wierzytelności w zakresie zmiany jej stanu prawnego.
- Osiągnięcie zakładanego zysku.
- Wypłata zysku lub jego reinwestycja w kolejny projekt.
Kim jestem i dlaczego warto ze mną inwestować?
Ukończyłem Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego a wcześniej Wydział Zarządzania Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach oraz liczne kursy i szkolenia z zakresu inwestowania w nieruchomości, oddłużania osób fizycznych, czy postępowań spadkowych.
Jestem osobą oferującą inwestorom dużą wiedzę i doświadczenie w inwestowaniu w:
– nieruchomości, które zostały obciążone hipoteką,
– zakup udziałów w nieruchomościach,
– wykup nieruchomości oferowanych przez osoby zadłużone,
– zakup nieruchomości spadkowych lub ich części,
– we flipy inwestycyjne.
Mam wypracowane własne kanały docierania do okazji inwestycyjnych, szczegółowo je analizując, oceniając ich zyskowność i czas realizacji.
Z reguły zakładam spółkę z moimi klientami lub też wspólnie dobieramy inną konstrukcję prawną, aby zagwarantować im pełną przejrzystość procesu inwestycyjnego i zapewnić całkowite bezpieczeństwo inwestycji. Dzięki temu, dokładnie wiedzą oni, na co są przeznaczane środki pieniężne i w dowolnej chwili mogą sprawdzić, na jakim etapie znajduje się inwestycja.
Współpracuję z funduszami sekurytyzacyjnymi, doradcami restrukturyzacyjnymi, syndykami i profesjonalistami z rynku nieruchomości indywidualnych i komercyjnych.
Jestem członkiem międzynarodowej eksperckiej organizacji wspierającej wynajmujących w prowadzeniu bezpiecznego i etycznego najmu nieruchomości – Stowarzyszenie MIESZKANICZNIK
Zawsze spotykam się z moimi klientami face-to-face.
Inwestorzy we współpracy ze mną najbardziej cenią sobie, że mogą na mnie polegać w każdej sytuacji.
Jakie rodzaje inwestycji oferuję?
Inwestowanie w nieruchomości obciążone hipoteką.Jest to inwestycja przynosząca min. 12% zysku rocznie trwająca zazwyczaj od kilku miesięcy do 2-3 lat (najczęściej od 1 roku do 2 lat).
Pomoc osobom zadłużonym z wykupem nieruchomości przez inwestora.Jest to inwestycja o zazwyczaj krótkim czasie realizacji mogąca przynieść inwestorowi zysk na poziomie 7-20%.
Zakup udziałów w nieruchomości.Tego rodzaju inwestycja to inwestycja rozciągnięta w czasie, stosunkowo trudna do przeprowadzenia, jednak mogąca dać inwestorowi ponadprzeciętne zyski wynoszące nawet 30%.
Zakup udziału w spadku.Jest to nietypowa inwestycja pozwalająca na osiągnięcie bardzo korzystnych zysków, jednak czas jej realizacji może być nieco dłuższy
niż w przypadku inwestycji w nieruchomość z hipoteką.
Okazyjny zakup mieszkań lub tzw. flip inwestycyjny.Tego typu inwestycje charakteryzują się stosunkowo szybką realizacją
i wysoką zyskownością. Niezależnie od tego jaki rodzaj inwestycji wybierze dla siebie inwestor, gwarantuję, iż minimalny zysk roczny wyniesie 12%!
Niezależnie od tego jaki rodzaj inwestycji
wybierze dla siebie inwestor, gwarantuję, iż
minimalny zysk roczny wyniesie 12%!
Pytania jakie zadawali mi klienci zanim zaczęli osiągać zyski z inwestowania?
Głównym ryzykiem w przypadku inwestowania w nieruchomość z hipoteką może być ewentualne przeciągnięciu się tego typu inwestycji w czasie. Wtedy to może nieco zmniejszyć się zyskowność takiej inwestycji, jednak gwarantuję, iż inwestor zarobi na niej przynajmniej 12% rocznie (to jest absolutne minimum). Analogicznie wygląda ewentualne ryzyko w przypadku wykupu nieruchomości od osoby zadłużonej, zakupie udziałów w spadku, czy zakupie udziałów w nieruchomości nie stanowiącej masy spadkowej. W związku z tym zapraszam do inwestowania ze mną osoby, które są w stanie poczekać na zwrot z kapitału.
Inwestycja w nieruchomość z hipoteką nie jest nazbyt skomplikowanym procesem. Znajduję okazję inwestycyjną. Zakładam z inwestorem spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością za pomocą systemu S24 (online). Inwestor wpłaca swój wkład pieniężny w inwestycję na konto spółki. A dalej, wszystkim zajmuję się ja. Co miesiąc inwestor otrzymuje podsumowanie, na jakim etapie jest inwestycja. Dzięki temu inwestor jest na bieżąco ze sprawami inwestycji i w dowolnej chwili możesz sprawdzić na jakim jest ona etapie.
Inne rodzaje inwestycji, jakie oferuję, czyli na przykład inwestycja w zakup udziałów w spadku, jest bardziej skomplikowanym procesem, którym to zajmuję się kompleksowo, zgodnie z ofertą przedstawioną inwestorowi. Proces uzyskania dochodu z tego typu inwestycji może być dłuższy i wymagać większego zaangażowania, jednak zyskowność z tego rodzaju inwestycji może być wyższa. Podobnie w przypadku inwestycji w oddłużanie osób zadłużonych, okazyjnego zakupu mieszkania czy flipa inwestycyjnego, w który to proces mogą zostać zaangażowane firmy zajmujące się remontami, czy też home staging. Wszelkie szczegóły każdej możliwości inwestycyjnej szczegółowo omawiam i ustalam z inwestorem.
Inwestor inwestuje środki finansowe, natomiast ja wkładam wiedzę, umiejętności, czas i swoje kontakty. W kwocie inwestycji inwestora jest już zawarty koszt utrzymania spółki, to znaczy koszty funkcjonowania spółki pomniejszają zysk końcowy. Dlatego też osobiście dbam o to, aby były one jak najniższe. Jeśli inwestor zechce (z jakiegokolwiek powodu) zrezygnować z utrzymywania spółki, jest oczywiście taka możliwość. W takim przypadku inwestor będzie musiał zaakceptować inny rodzaj zabezpieczenia, na przykład weksel.
Zwrot z inwestycji, jakiego można się spodziewać, to minimum 12% w skali roku. Tyle gwarantuję. Doświadczenie na realizowanych dotychczas inwestycjach pokazuje jednak, że inwestycje moją metodą są bardzo dochodowe, a zyski w pewnych przypadkach mogą sięgać nawet 100%.
Czas trwania inwestycji zależy od jej rodzaju.
Inwestycja w nieruchomość z hipoteką trwa zazwyczaj od kilku miesięcy do 2-3 lat (najczęściej od 1 roku do 2 lat). Wyjątkowo inwestycje mogą trwać dłużej, lecz zwykle dają wtedy lepszy zwrot.
Media o mnie i korzyściach z inwestowania w okazje inwestycyjne
Umów się na spotkanie, aby uzyskać szczegóły dot. okazji inwestycyjnych z gwarancją wysokiego zysku.
Z przyjemnością udzielą Ci wszelkich informacji dotyczących okazji inwestycyjnych posiadanych w stałej ofercie. Chętnie odpowiem też na każde Twoje pytanie.
W celu otrzymania szczegółowych informacji nt. aktualnych inwestycji lub umówienia spotkania skorzystaj z formularza kontaktowego lub zadzwoń na numer mojego telefonu podany poniżej.